Preguntas y respuestas de Seguros de Comunidades

Puede solicitar una comparativa de seguros de comunidad desde la siguiente página https://www.seguros-generales.es/seguros-comunidades.html

En algunas partes de España, las comunidades de tipo horizontal se encuentran obligadas por la ley a contratar un seguro contra incendios. Este es un tipo de cobertura que en muchas compañías se incluye en el seguro de comunidad.
Por otra parte, un seguro de hogar no cubre todos los riesgos que se presentan en una comunidad. Además, este tipo de seguros contribuye a que la comunidad se mantenga en buen estado.

No es una obligación contratar un seguro para la comunidad, pero se recomienda a los clientes que para cubrir los bienes de la comunidad, se analicen a fondo los riesgos que puedan presentarse, y la utilidad de contratar un seguro de esta naturaleza. De esta manera, se darán cuenta que es más costoso no estar asegurado.

El precio de un seguro de comunidad puede variar dependiendo del año de construcción de la comunidad, el año es que se realizó la última transformación, el tipo de viviendas que hay en la comunidad; las instalaciones adicionales, tales como las zonas para recreación, gimnasios o piscinas y el porcentaje de propietarios y arrendatarios.

Las garantías que comúnmente ofrecen los seguros de comunidad están:
• Cobertura en caso de incendios, explosiones, caídas de rayos, implosiones, explosiones de autos dentro de la comunidad y los efectos secundarios o daños colaterales de alguno de estos eventos.
• Daños eléctricos en la comunidad.
• Actos vandálicos.
• Daños por vientos fuertes, nieve o granizo.
• Choque de vehículos.
• Daños causados por efecto del agua.
• Daños por robos en el continente.
• Seguro de responsabilidad civil.
• Mal uso de los fondos de la comunidad.
• Protección integral en asuntos jurídicos o legales.
• Vínculos con profesionales en el área.
Claro está, las garantías dependerán de la compañía aseguradora que elija el cliente y de los productos que sean contratados.

Cuando se habla de continente, las compañías aseguradoras se refieren al valor de reconstrucción de la vivienda de los clientes. Incluye remodelación de techos, paredes, pisos, ventanas, entre otras cosas. Como parte del continente, también pueden estar incluidos los patios traseros y los garajes que se ubican en el edificio, así como el jardín, junto con los elementos que son fijos en este.

En los seguros de comunidad, el contenido hace referencia a lo que se encuentra dentro de la vivienda. Cosas como los muebles, los electrodomésticos, los adornos, entre otros. Sin incluir las joyas, ni los objetos de valor. Al igual que en los seguros de hogar, ese tipo de accesorios deben ser declarados de forma diferente.

Las compañías aseguradoras, por lo general, incluyen este tipo de aéreas comunes en el valor del continente. Aunque las condiciones pueden variar dependiendo de la compañía que elija el cliente.

El capital del contenido se determina por un 1% de la suma total que ha sido asegurada para todo el continente. Esta cantidad es la adecuada para realizar la cobertura de zonas de recreación, deportivas, utensilios de jardinería, utensilios de limpieza y mobiliarios de la comunidad.

La forma más común es utilizar el catastro o un documento en el que se expresen todos los datos de la comunidad y de la superficie en donde fue construido dicho edificio. Ese valor se multiplica por el de la reconstrucción de cada metro cuadrado que se encuentre vigente en el momento de la contratación.

Por lo general, las compañías de seguros proporcionan números de contacto para que el cliente pueda comunicarse durante las 24 horas en caso de siniestro. Así que solo debe llamar al número que la compañía proporcione.

• Se deberá presentar el número de póliza.
• Nombre y número telefónico del contacto.
• Un informe con los detalles del siniestro ocurrido.

No. Los vehículos no forman parte de los bienes propios de la comunidad. Estaría cubierto en el caso de que el seguro de responsabilidad civil (incluido en la póliza), contemple este tipo de casos.

En este caso, las compañías aseguradoras garantizan el restablecimiento de la estructura estética del bien que ha sido dañado a fin de que, estéticamente, quede igual a como estaba antes de que ocurriera el siniestro.

Si es posible, las condiciones dependerán de la compañía aseguradora. Generalmente, se toma en cuenta el estado de la construcción y los años de la última reconstrucción de la infraestructura para decidir si se puede asegurar.

La cobertura dentro de las viviendas va a depender de los daños ocasionados y las causas, sumado a las garantías que hayan sido establecidas al momento de contratar el seguro de comunidad.

Eso dependerá de la compañía y su límite de cobertura. En muchos casos, hay un monto fijado para que la comunidad se haga responsable de daños menores. Si un siniestro cualquiera, incluida una condición atmosférica desfavorable que genere filtraciones en áreas comunes, supera ese monto fijado, entonces la compañía pasa a hacerse cargo. Pero si es algo menor, va por cuenta de la comunidad. Si ocurre un daño en una vivienda, no aplica como propiedad comunitaria. Para estar cubiertos, debe estar contratada la garantía de responsabilidad civil.